根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，外商投資企業(yè)在取得土地使用權(quán)方面，通常有以下的幾種方式：
　　一、通過出讓的方式取得土地使用權(quán)。出讓的方式即國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給外商投資企業(yè)，由外商投資企業(yè)按照出讓合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金。
　　二、通過劃撥方式取得土地使用權(quán)。外商投資企業(yè)可向土地管理部門申請(qǐng)，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣土地管理部門與外商投資企業(yè)簽訂土地使用合同，辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)。但按照法律的規(guī)定，只有城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地以及國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地可以采取劃撥方式。
　　三、通過其他土地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓而取得土地使用權(quán)。其他土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于外商投資企業(yè)，外商投資企業(yè)為此支付一定的地價(jià)款而取得土地使用權(quán)。
　　四、通過合資或合作方式取得土地使用權(quán)。中方企業(yè)把企業(yè)擁有的廠房及設(shè)備連同土地使用權(quán)作價(jià)入股或作為合作條件與外商組成合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，從而使中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)取得土地使用權(quán)。
五、通過租賃房屋及場(chǎng)地取得土地使用權(quán)。這種形式是外商投資企業(yè)直接向第三方租賃房屋及場(chǎng)地，并按租賃合同的約定向出租者支付租金，從而取得土地使用權(quán)。
相關(guān)法律鏈接：
　　一、2001年3月15日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)第四次會(huì)議修訂后的《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》第五條中的規(guī)定“中國(guó)合營(yíng)者的投資可包括為合營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間提供的場(chǎng)地使用權(quán)。如果場(chǎng)地使用權(quán)未作為中國(guó)合營(yíng)者投資的一部分，合營(yíng)企業(yè)應(yīng)向中國(guó)政府繳納使用費(fèi)?！?BR>　　二、2000年10月31日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議修訂后的《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》第八條中的規(guī)定“中外合作者的投資或者提供的合作條件可以是現(xiàn)金、實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。”
　　三、２001年4月12日國(guó)務(wù)院修訂后的《中華人民共和國(guó)外資企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》第三十三條至第四十五條的規(guī)定。
　　第三十三條 外資企業(yè)的用地，由外資企業(yè)所在地的縣級(jí)或者縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地區(qū)的情況審核后，予以安排。
　第三十四條　外資企業(yè)應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起３０天內(nèi)，持批準(zhǔn)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照到外資企業(yè)所在地縣級(jí)或者縣級(jí)以上地方人民政府的土地管理部門辦理土地使用手續(xù)，領(lǐng)取土地證書。
　第三十五條　土地證書為外資企業(yè)使用土地的法律憑證。外資企業(yè)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)，其土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
　第三十六條　外資企業(yè)在領(lǐng)取土地證書時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在地土地管理部門繳納土地使用費(fèi)。
　第三十七條　外資企業(yè)使用經(jīng)過開發(fā)的土地，應(yīng)當(dāng)繳付土地開發(fā)費(fèi)。
　　前款所指土地開發(fā)費(fèi)包括征地拆遷安置費(fèi)用和為外資企業(yè)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。土地開發(fā)費(fèi)可由土地開發(fā)單位一次性計(jì)收或者分年計(jì)收。
　第三十八條　外資企業(yè)使用未經(jīng)開發(fā)的土地，可以自行開發(fā)或者委托中國(guó)有關(guān)單位開發(fā)。基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)由外資企業(yè)所在地縣級(jí)或者縣級(jí)以上地方人民政府統(tǒng)一安排。
　第三十九條　外資企業(yè)的土地使用費(fèi)和土地開發(fā)費(fèi)的計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)，依照中國(guó)有關(guān)規(guī)定辦理。
　第四十條　外資企業(yè)的土地使用年限，與經(jīng)批準(zhǔn)的該外資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限相同。
　第四十一條　外資企業(yè)除依照本章規(guī)定取得土地使用權(quán)外，還可以依照中國(guó)其他法規(guī)的規(guī)定取得土地使用權(quán)。